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VIAGER UNION FONCIERE
214 750 €
À partir de 1183 €/mois
3 pièces  •  2 chambres  •  65 m²  •  2/7 étage
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Appartement en viager Bouquet 214 750 € 3 pièces 2<br/>chambres 65 m²<br/>superficie 2/7<br/>étage Médecin Nice 06000
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65 m²superficie
2/7étage

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Appartement NICE CENTRE HESPERIDES GIOFFREDO en nue-propriété

NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'une Dame de 81 ans : Située à NICE CENTRE, dans le CARRE d'OR, à quelques pas de la place Masséna, au sein de la résidence services "LES HESPERIDES" (rue Gioffredo), APPARTEMENT 3 PIECES 65 m² + 2 Terrasses de 12 & 6 m², dans résidence pour seniors avec services en copropriété (restaurant, divers équipements de loisirs, diverses animations organisées, ..). Immeuble construit en 1985, appartement traversant exposé sud & nord, avec vue sur jardin de la copropriété côté chambres (très calme), très bien entretenu, composé de : séjour 21,3 m² / espace cuisine 4,2 m² / 2 chambres de 14 et 10,6 m² / salle d'eau 3,3 m² / WC indépendants / 3 grands placards. Une cave complète ce bien, Prix : 214.750 € (Valeur vénale libre : 330.000 €)

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Ascenseur
  • 2 terrasses
  • Exposition sud
  • Cave
  • 2 chambres
  • 2ème étage/7 étages
  • Accessible aux personne à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1985
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Bouquet
214750 €
3 303,85 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
17180 €
Montant estimé du projet
231930 €
Coûts estimés de la propriété
14025 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots228
Charges de copropriété14 025 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 303,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 561 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
9 803 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
17 180
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

VIAGER UNION FONCIERE
VIAGER UNION FONCIEREAgence professionnel
1 Place Massena, 06000 Nice
VIAGER UNION FONCIERE : - VENTE EN VIAGER AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENTE EN VIAGER LIBRE D'OCCUPATION - VENTE EN VIAGER LIBRE LOUE - VENTE A TERME LIBRE - VENTE A TERME OCCUPEE - DEMEMBREMENT : NUE-PROPRIETE / USUFRUIT SPECIALISTES-CONSEILS : Philippe VAUDOIS 06.07.21.41.45 et sa fille Caroline VAUDOIS 1, place Masséna NICE - 04.93.888.222
Informations légales
SARL COMMERCIALE MASSENA au capital de 102000 €
Carte professionnelle CPI06052017000018470 délivrée par la Préfecture de NICE
Garantie financière FNAIM pour un montant de 260000 €
Siège: 1 place Masséna, 06000 NICE
RCS: 957802630
SIRET: 95780263000013
Site webProfilTarifs
Identifiant: 213797519
Référence annonce: NPTI1705
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