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VIAGER UNION FONCIERE
447 500 €
À partir de 2465 €/mois
6 pièces  •  4 chambres  •  124 m²  •  247 m² terrain
VIAGER UNION FONCIERE
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Maison en viager occupé Bouquet 447 500 € 6 pièces 4<br/>chambres 124 m²<br/>superficie 247 m²<br/>terrain Chambrun Nice 06000
VIAGER UNION FONCIERE
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Exclusivité
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Maison en viager · occupé
447500 €
À partir de 2465 €/mois
6pièces
4chambres
124 m²superficie
247 m²terrain

VIAGER UNION FONCIERE
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Maison 6 pièces en VIAGER OCCUPE SANS RENTE à NICE

VIAGER OCCUPE "SANS RENTE" par une Dame de 79 ans : Situé à NICE, quartier "Saint Maurice", à 100 mètres du Temple de Diane ("PARC CHAMBRUN", MAISON individuelle 4 PIECES 90 m² + ANNEXE indépendante 2 PIECES 34 m² + GRAND GARAGE 36 m², sur Terrain 247 m², dans une petite impasse - au calme, exposée Sud (ensoleillée), bien entretenue, proche de commerces. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée 6 m² / séjour 21 m² / cuisine 13,3 m² / salle d'eau 2,5 m² / WC indépendants ; à l'étage : 3 chambres de 12,5, 8,5 et 7,8 m² / salle de bains 5,3 m² / WC indépendants. L'annexe est un appartement indépendant de 2 pièces (séjour / cuisine / salle d'eau 25 m² + chambre 9 m²). Un grand garage attenant de 36 m² complète ce bien. Prix : COMPTANT 447.500 € (sans rente) (Valeur vénale libre : 792.000 €)

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Exposition sud
  • Garage
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain: 2 Avec douche uniquement
  • Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien.
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Bouquet
447500 €
3 608,87 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
35800 €
Montant estimé du projet
483300 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 608,87 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 931 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
12 087 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
35 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

VIAGER UNION FONCIERE
VIAGER UNION FONCIEREAgence professionnel
1 Place Massena, 06000 Nice
VIAGER UNION FONCIERE : - VENTE EN VIAGER AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENTE EN VIAGER LIBRE D'OCCUPATION - VENTE EN VIAGER LIBRE LOUE - VENTE A TERME LIBRE - VENTE A TERME OCCUPEE - DEMEMBREMENT : NUE-PROPRIETE / USUFRUIT SPECIALISTES-CONSEILS : Philippe VAUDOIS 06.07.21.41.45 et sa fille Caroline VAUDOIS 1, place Masséna NICE - 04.93.888.222
Informations légales
SARL COMMERCIALE MASSENA au capital de 102000 €
Carte professionnelle CPI06052017000018470 délivrée par la Préfecture de NICE
Garantie financière FNAIM pour un montant de 260000 €
Siège: 1 place Masséna, 06000 NICE
RCS: 957802630
SIRET: 95780263000013
Site webProfilTarifs
Identifiant: 216772631
Référence annonce: VOWA1709
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