Version: 8.11.0Navigation überspringen
VIAGER UNION FONCIERE
148 000 €
5 pièces  •  3 chambres  •  131 m²  •  1 500 m² terrain

Maison en viager · occupé
148000 €et 1 411 €/mois
À partir de 815 €/mois
5pièces
3chambres
131 m²superficie
1 500 m²terrain

VIAGER UNION FONCIERE
VIAGER UNION FONCIERE
MediumRectangleTop

villa en viager occupe 4/5 pieces sur vence

VIAGER OCCUPE par une Dame de 81 ans & un Monsieur de 72 ans : Situé à VENCE, quartier des Cayrons (à 3 kms en dessous du centre-ville), VILLA de 4/5 PIECES 131 m² habitables + Terrasse couverte sur TERRAIN PLAT de 1500 m², dans une impasse, au calme, avec jolie vue sur la verdure et les Baous. Villa pleine de charme, construite en partie en pierre, avec dans le séjour une hauteur sous plafond de 3,70 mètres au plus haut et 2,70 mètres au plus bas, ainsi que 3 grandes poutres. La cuisine donne sur une terrasse couverte. 2 chambres avec une salle d'eau commune se trouvent au rez-de-jardin ainsi qu'un bureau. L'étage est composé d'une chambre donnant sur une terrasse tropézienne avec superbe vue sur le jardin et les Baous, un espace buanderie et une grande salle de bains en marbre. Un grand garage de 38 m² (8 x 4,75 m) est attenant à la villa, et de nombreux véhiculent peuvent être garés sur le parking de la propriété. De plus, un garage double de 52 m² se trouve au niveau de la route. Prix : COMPTANT 148.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 1411 € (Valeur vénale libre : 800.000 €)

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Terrasse
  • Belle vue
  • 4 parkings, 4 boxs de stationnement
  • 3 chambres
  • 1 étage
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1980
  • Type de chauffageChauffage central
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Bouquet
148000 €
1 129,77 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
11840 €
Montant estimé du projet
159840 €
Rente viagère
1411 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes
Outil 100% gratuit
Entrez en contact avec des agents
Commencer l'estimation

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 129,77 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 390 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
9 037 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 840
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?
Une question sur l'immobilier ?
Ajouter un message
(facultatif)
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin les transmettre à l’annonceur indiqué. Dans ce cadre, nous transmettrons ces données à nos entités AVIV Group et nos prestataires de services externes. Vous pouvez retirer à tout moment votre consentement au traitement des données facultatives. Pour plus d’informations sur vos droits et vos données, consultez notre Politique de Confidentialité. En cliquant sur "Contacter", nos Conditions Générales d’Utilisation s’appliquent.

Annonceur

VIAGER UNION FONCIERE
VIAGER UNION FONCIEREAgence professionnel
1 Place Massena, 06000 Nice
VIAGER UNION FONCIERE : - VENTE EN VIAGER AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENTE EN VIAGER LIBRE D'OCCUPATION - VENTE EN VIAGER LIBRE LOUE - VENTE A TERME LIBRE - VENTE A TERME OCCUPEE - DEMEMBREMENT : NUE-PROPRIETE / USUFRUIT SPECIALISTES-CONSEILS : Philippe VAUDOIS 06.07.21.41.45 et sa fille Caroline VAUDOIS 1, place Masséna NICE - 04.93.888.222
Informations légales
SARL COMMERCIALE MASSENA au capital de 102000 €
Carte professionnelle CPI06052017000018470 délivrée par la Préfecture de NICE
Garantie financière FNAIM pour un montant de 260000 €
Siège: 1 place Masséna, 06000 NICE
RCS: 957802630
SIRET: 95780263000013
Identifiant: 218249019
Référence annonce: VOAU1710
VIAGER UNION FONCIERE
VIAGER UNION FONCIERE
Ajouter un message
(facultatif)
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin les transmettre à l’annonceur indiqué. Dans ce cadre, nous transmettrons ces données à nos entités AVIV Group et nos prestataires de services externes. Vous pouvez retirer à tout moment votre consentement au traitement des données facultatives. Pour plus d’informations sur vos droits et vos données, consultez notre Politique de Confidentialité. En cliquant sur "Contacter", nos Conditions Générales d’Utilisation s’appliquent.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?