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VIAGER UNION FONCIERE
402 000 €
À partir de 2214 €/mois
4 pièces  •  3 chambres  •  117 m²  •  2/7 étage
VIAGER UNION FONCIERE
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Appartement en viager occupé Bouquet 402 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 117 m²<br/>superficie 2/7<br/>étage Garibaldi Nice 06300
VIAGER UNION FONCIERE
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Exclusivité
Appartement en viager occupé Bouquet 402 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 117 m²<br/>superficie 2/7<br/>étage Garibaldi Nice 06300
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Appartement en viager · occupé
402000 €
À partir de 2214 €/mois
4pièces
3chambres
117 m²superficie
2/7étage

VIAGER UNION FONCIERE
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VIAGER OCCUPE SANS RENTE 4 pièces + balcon/terrasse NICE

VIAGER OCCUPE SANS RENTE - Madame 86 ans : APPARTEMENT 4 PIECES 117 m² + Balcon/Terrasses 18,5 m², Situé à NICE, quartier de la République, dans copropriété très bien entretenue construite dans les années 60/70, avec gardien, proche tous commerces & transports (bus & tramway), appartement traversant, séjour et cuisine côté Est donnant sur le balcon/terrasse et les 3 chambres côté cour - au calme. ll se compose comme suit : entrée et dégagement 19 m², séjour 28 m², cuisine 15 m², 2 chambres de 12,8 et 12,3 m², 1 chambre de maître de 17,6 m² avec salle d'eau attenante 3,6 m², salle de bains 6,5 m² et WC indépendants. Un parking privé en sous-sol complète ce bien (accès par ascenseur). PRIX : COMPTANT 402.000 € (sans rente) (Valeur vénale libre : 580.000 €)

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Ascenseur
  • Balcon (total 18 m²)
  • Exposition est
  • Parking
  • 3 chambres
  • 2ème étage/7 étages
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien.
  • Année de construction1965

Détails du prix

Bouquet
402000 €
3 435,90 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
32160 €
Montant estimé du projet
434160 €
Coûts estimés de la propriété
3607 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots107
Charges de copropriété3 607 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 435,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 186 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 244 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
32 160
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

VIAGER UNION FONCIERE
VIAGER UNION FONCIEREAgence professionnel
1 Place Massena, 06000 Nice
VIAGER UNION FONCIERE : - VENTE EN VIAGER AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENTE EN VIAGER LIBRE D'OCCUPATION - VENTE EN VIAGER LIBRE LOUE - VENTE A TERME LIBRE - VENTE A TERME OCCUPEE - DEMEMBREMENT : NUE-PROPRIETE / USUFRUIT SPECIALISTES-CONSEILS : Philippe VAUDOIS 06.07.21.41.45 et sa fille Caroline VAUDOIS 1, place Masséna NICE - 04.93.888.222
Informations légales
SARL COMMERCIALE MASSENA au capital de 102000 €
Carte professionnelle CPI06052017000018470 délivrée par la Préfecture de NICE
Garantie financière FNAIM pour un montant de 260000 €
Siège: 1 place Masséna, 06000 NICE
RCS: 957802630
SIRET: 95780263000013
Site webProfilTarifs
Identifiant: 231854347
Référence annonce: VOCH1733
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