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ORPI LAVERNHE IMMOBILIER
99 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  85 m²  •  1er étage

Appartement en viager · occupé
99000 €et 1 700 €/mois
À partir de 545 €/mois
3pièces
2chambres
85 m²superficie
1erétage

ORPI LAVERNHE IMMOBILIER
ORPI LAVERNHE IMMOBILIER
Note : 4,8 étoiles sur 5
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Appartement À Vendre

LA CRAU - HYERES - VIAGER OCCUPE - H 86 ans & Femme 88 ans Dans une des plus belles résidence de LA CRAU, à proximité de la Gare, un appartement, situé au 1er étage avec ascenseur , de 3 pièces de 85 m2 traversant avec deux terrasses comprenant : Une entrée avec placards, un séjour avec accès sur la terrasse plein SUD, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec placards dont une avec accès sur la deuxième terrasse donnant sur jardin, une salle de bains incluant également une douche à l'italienne et une loggia. Un double box complète ce bien. Au calme absolu, double vitrage, résidence de 2007, terrain de pétanque, volets électriques, climatisation réversible. Valeur vénale: 400.000 EUR - VIAGER OCCUPE - Homme de 86 ans et Femme 88 ans Bouquet FAI : 99.000 EUR Rente mensuelle : 1.700 EUR

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • Ascenseur
  • Balcon
  • 2 terrasses
  • Exposition sud
  • Parking
  • Non meublé

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Bouquet
honoraires inclus
99000 €
1 164,71 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
93176.47 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires)
5824 €
7920 €
Montant estimé du projet
106920 €
Rente viagère
1700 €
Coûts estimés de la propriété
1440 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété1 440 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 164,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 500 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 455 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
7 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ORPI LAVERNHE IMMOBILIER
ORPI LAVERNHE IMMOBILIERAgence professionnel
117 boulevard du Président Wilson, 06160 Juan les Pins
ORPI LAVERNHE IMMOBILIER, votre AGENCE IMMOBILIERE à JUAN LES PINS Achetez, estimez, vendez votre bien immobilier aux meilleures conditions ! Notre agence immobilière est présente sur le marché immobilier d'Antibes et de Juan les Pins depuis 1992. Que vous soyez acheteurs ou vendeurs d'un bien immobilier, nous vous proposons une gamme variée de services immobiliers : • Estimation de vos biens immobiliers (appartement, maison, villa…) • Vente de votre maison, appartement, propriété, villa, fond de commerce… • Achat de votre futur logement principal, résidence secondaire ou bien immobilier dans une optique d'investissement locatif (programmes neufs ou anciens). Nos équipes d'agents immobiliers spécialisés interviennent sur tout type de transactions immobilières, achat et vente de villas et appartements, sur un secteur immobilier autour d'Antibes, de Juan les Pins, de Biot à Vallauris, en passant par Sophia Antipolis, Valbonne, Golfe juan, Le cap d'Antibes. Nous pouvons intervenir également pour vous aider à vendre ou acheter un bien immobilier sur d'autres villes de la région. Nos honoraires d'agences : - 7 % à la charge du vendeur pour les biens dont le prix est inférieur à 180 000 € - 6 % à la charge du vendeur pour les biens dont le prix est compris entre 180 000 € et 800 000 € - 5 % à la charge du vendeur pour les biens dont le prix est supérieur à 800 000 €
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée A. LAVERNHE IMMOBILIER
Siège: 117 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
RCS: 442205829
SIRET: 44220582900025
Identifiant: 232268415
Référence annonce: I6MD-H1U-MKG
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Note : 4,8 étoiles sur 5
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