Bureaux à vendre
En rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, je vous propose à la vente une surface de bureaux de 140m2 environs dont 115m2 en rez-de-chaussée et 25m2 en sous-sol.
Situé à 3 minutes de la place Jean Jaurès et à mi-chemin entre les stations de métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » et ligne 13 « Châtillon-Montrouge » et ligne 15 du Grand Paris Express.
Au rez-de-chaussée : bureaux (possibilité de décloisonner), salle de réunion, deux sanitaires.
Au sous-sol : salle de réunion et cuisine
Deux entrées indépendantes. Locaux calmes et lumineux avec belle hauteur sous-plafond.
A proximité immédiate des restaurants, commerces et services.
Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage / eau / gardien / entretien) : 4800 euros soit 400 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel Réf.893222
Informations et caractéristiques
Rez-de-chaussée/7 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Climatisation
Plans du bien
Plans du bien1 / 1
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Détails du prix
Prix du bien
honoraires inclus
592500 €592 500 €
4 232,14 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
567000 €567 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,5% du prix du bien hors honoraires)
25500 €25 500 €
47400 €47 400 €
Montant estimé du projet
639900 €639 900 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 3530 et 4800 €/an
4800 €4 800 €/an
Informations sur la copropriété
Nombre de lots157
Charges de copropriété4 800 €/an
Perspectives d'investissement
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
ALLAFORT Nathalie CapifranceAgence professionnel
92120 MONTROUGE
CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.
Informations légales
SAS CAPI
Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier
