Hôtel particulier à vendre

6200000 €6 200 000 €19 808 €/m²

À partir de 34151 €/mois

Sponsorisé

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8pièces

5chambres

313 m²superficie

191 m²terrain

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Muette Sud, Paris 16ème (75016)

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Dans le 16e arrondissement, au coeur du quartier de Passy, une maison Art déco, en pleine propriété, avec un jardin. L'édifice Art déco se situe au coeur d'un ensemble de quatre hôtels particuliers, chacun ayant son propre jardin. Après avoir franchi la grille, un jardin de 80 m² est agrémentée d'un marronnier. La maison, en pleine propriété, orientée au sud, présente une façade sobre typique de l'architecture des années 1930, ornée de grandes baies encadrées de discrètes moulures. Un vaste sous-sol, au fond duquel se trouvent une buanderie et une chaufferie, est actuellement utilisé comme espace d'exposition. Il pourrait être aménagé en chambre à coucher ou en salle de jeu. Le rez-de-chaussée est surélevé d'une dizaine de marches. Elles conduisent à un perron d'environ 12 m² qui s'étend au-devant du salon pour former une terrasse. Une porte en verre, de plein cintre et en ferronnerie d'époque, donne sur l'entrée de la maison, qui mène au même grand salon, ouvert sur le jardin par une baie vitrée de 3 m de large et muni d'une cheminée fonctionnelle. Dans le fond, une salle à manger prend place sous une verrière. Elle est adjacente à une vaste cuisine munie d'un îlot central. Des toilettes s'ajoutent au niveau. La majorité des espaces de nuit, situés aux étages supérieurs, sont orientés au sud. Au premier se trouvent une chambre de plus de 30 m², une salle de bains, des toilettes indépendantes, une garde-robe et un bureau, qui pourrait également servir de pièce de nuit. Le deuxième étage est composé de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une grande penderie. Au troisième étage se trouve une chambre de près de 30 m² et sa salle de bains attenante. Enfin les combles, actuellement non utilisés, pourraient être aménagés et procurer un volume supplémentaire au niveau. Le chauffage du bien est assuré par une chaudière alimentée au gaz naturel. La garantie d'une maison économe et confortable est apportée par la classification D du diagnostic de performance énergétique.