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298 000 €
5 pièces  •  2 chambres  •  200 m²  •  2 144 m² terrain

Mas à vendre
298000 €1 490 €/m²
À partir de 1641 €/mois
5pièces
2chambres
200 m²superficie
2 144 m²terrain

MONIN Olivier Agent mandataire Optimhome
MONIN Olivier Agent mandataire Optimhome
Note : 4,8 étoiles sur 5

Maison 5 pièces

Olivier Monin vous propose en exclusivité! A 10 kms de Dijon sud, au calme, cœur de village, Corps de ferme de caractère comprenant une maison d'habitation, en bon état, de 90 m2+70 m2 de combles aménageables, magnifique grange de 150 m2 au sol, garage deux voitures, grande cave voutée en pierre de 10x5 m et 2m50 de hauteur et d'autres annexes sur parcelle de 2144 m2 dont 1100 m2 en terrain à bâtir. Maison comprenant entrée véranda alu, cuisine équipée de 20 m2 donnant sur salon séjour de 30 m2, deux chambres de 14 et 20 m2, salle de bains, toilette, étage aménageable. Double vitrage bois, volets alu électriques. A proximité, commerces(boulangerie, pharmacie, tabac journaux, restaurant, supermarché) et commodités, pôle médical (médecins, kiné, infirmière), poste. Maternelle, école primaire, restaurant scolaire, périscolaire sur place. Collège de Gevrey-Chambertin et lycée Brochon par bus scolaire. taxe foncière 539 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) (réf. 582336 )

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Garage, 4 parkings, 2 boxs de stationnement
  • Cave
  • 2 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Entrée séparée
  • Salon (total 30 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
298000 €
1 490 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
280000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires)
18000 €
23840 €
Montant estimé du projet
321840 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 490 €/m²
Valeur la plus basse de la région
944 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 064 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
23 840
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

MONIN Olivier Agent mandataire Optimhome
MONIN Olivier Agent mandataire OptimhomeAgence professionnel
21000 DIJON
Le 1er réseau immobilier à domicile Nouvelle Génération Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
Informations légales
société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME au capital de 60000 €
Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault
Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €
Siège: 1025 rue Henri Becquerel, 34967 Biot
RCS: 351009279
SIRET: 35100927900057
Identifiant: 239842727
Référence annonce: 830032116478
MONIN Olivier Agent mandataire Optimhome
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Note : 4,8 étoiles sur 5
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