Maison en viager · occupé

57870 €Bouquet 57 870 €et 194 €/mois

À partir de 319 €/mois

Sponsorisé

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6pièces

3chambres

134 m²superficie

900 m²terrain

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Saint-Simon-de-Bordes (17500)

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À la porte de Jonzac – Opportunité en viager occupé EXCLUSIVITE R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Amoureux de la pierre, investisseurs avisés ou futurs retraités en quête d'un placement malin : cette maison vous attend. Située à seulement quelques minutes de Jonzac, dans un environnement calme, cette belle maison rénovée de 134 m² habitables vous séduira par son excellent état général et son charme. Viager occupé sur une tête – dame de 79 ans – une formule souple et avantageuse pour se constituer un patrimoine. Les atouts de ce bien : Une maison rénovée avec goût, prête à traverser les années sans mauvaises surprises 134 m² habitable. Un séjour chaleureux de 28 m², agrémenté d'un poêle à bois. Cuisine spacieuse de 14,5 m², fonctionnelle et lumineuse. Buanderie, remise, salle de bain (5,60 m²), WC séparé. À l'étage : 3 belles chambres (9,70 m² – 10,20 m² – 14,90 m²), plus une salle d'eau avec WC. Garage de 90 m² à exploiter selon vos envies : atelier, stockage, espace professionnel ou autre projet personnel. Assainissement conforme, chauffage performant par pompe à chaleur air/air, classification énergétique C. Environnement paisible, parfait pour les amoureux de tranquillité. Conditions du viager : Bouquet : 45 000 euros Rente mensuelle : 194,27 euros Une belle opportunité aux portes de Jonzac, à deux pas des thermes et de la côte Atlantique — un placement de choix avec un fort potentiel patrimonial et locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.896934