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PATRICE BESSE
1 150 000 €
20 pièces  •  7 chambres  •  400 m²  •  102 182 m² terrain

Château à vendre
1150000 €2 875 €/m²
À partir de 6334 €/mois
20pièces
7chambres
400 m²superficie
102 182 m²terrain

PATRICE BESSE
PATRICE BESSE
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Dans la campagne haute-angevine, un château du 19e s , ses nomb

Dans la campagne haute-angevine, un château du 19e s , ses nombreuses dépendances et son parc boisé de 10 ha. Depuis une route de campagne peu fréquentée, une allée d'accès longe le bois, puis pénètre dans le parc et dessert enfin la cour des dépendances. Au centre de la propriété, le château est bordé de vastes prairies ombragées et au-delà, de bois. Construit au 19e s. au cours de deux périodes distinctes, l'édifice est d'abord constitué d'un logis rectangulaire de style néo-classique, aux encadrements de brique et couronné d'une balustrade ajourée en terre cuite, qui masque un toit-terrasse à l'italienne. Dans la seconde moitié du 19e, cette première habitation est prolongée de deux corps de logis pour former un plan en L. De style Louis XIII, le nouvel ensemble comprend une façade principale orientée au nord. Elevée de quatre niveaux, dont un de cave et un de combles, elle est rythmée par trois travées. Au centre, un avant-corps est flanqué d'un perron à deux volées et coiffé d'un balcon, soutenu par deux colonnes à chapiteaux corinthiens. Il est couronné par une toiture en pavillon. Tous les murs sont enduits à la chaux. Le second oeuvre qui encadre les baies, souligne les corniches et les chaînages d'angle est en pierre de tuffeau. Toutes les toitures sont en ardoise. Au sud, la façade de l'ancienne demeure est pourvue d'une véranda en fer forgé. Les bâtiments des dépendances s'organisent autour de deux petites cours pavées. L'ensemble comprend par ailleurs une piscine, un verger et une basse-cour.

Informations et caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • 7 chambres
  • 3 salles de bain
  • Piscine

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien
1150000 €
2 875 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
92000 €
Montant estimé du projet
1242000 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 875 €/m²
Valeur la plus basse de la région
724 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 866 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
92 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PATRICE BESSE
PATRICE BESSEAgence professionnel
7 rue Chomel, 75007 Paris
Informations légales
Sarl Sarl PB au capital de 9147 €
Carte professionnelle 7501 2017 000 016 72 délivrée par la Préfecture de Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110000 €
Siège: 7, rue Chomel, 75007 Paris
RCS: 343503967
SIRET: 34350396700048
Identifiant: 240771307
Référence annonce: 691200
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