Version: 8.11.0Navigation überspringen
Abriculteurs
627 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  55 m²  •  Sous le toit, 1/1 étage

Duplex à vendre
627000 €11 400 €/m²
À partir de 3454 €/mois
3pièces
2chambres
55 m²superficie
Sous le toit, 1/1étage

Abriculteurs
Abriculteurs
Note : 5 étoiles sur 5
MediumRectangleTop

Charmant Duplex 55m2 - quartier Europe

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Idéalement situé rue Clapeyron, entre les métros Rome et Liège , à 2 pas du quartier des Batignolles, ce duplex de 3 pièces vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnels Produit rare pour cet appartement dans un bâtiment d'un seul étage, sur cour arborée, dans une belle copropriété Haussmannienne, cette adresse pleine de cachet bénéficie d'un calme exceptionnel . Le duplex se compose de : - Un vaste séjour de 20 m² avec parquet - Une cuisine ouverte équipée - Une grande chambre - Une salle de bains avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une mezzanine avec un grand coin bureau et une chambre d'enfant et/ ou d'appoint Les + du bien : - Bien très calme, - Pas de voisin au dessus ni en dessous. - Double vitrage et volets roulants électriques - Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Situé dans un quartier recherché de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports. Métro Rome - Ligne 2 ou Europe - Ligne 3" À noter : Charges trimestrielles : 192,63 € Électricité individuelle : x €/mois Taxe foncière : 1041 €/an Consommation énergétique : 235 kWhEP/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 49 kg CO2/m².an (Classe D) Copropriété de X lots – Aucun litige ni procédure en cours Quote-part : 203/ 11 249 tantièmes Prix de vente : 627 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Abriculteurs) Envie de Visiter ? Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite directement en ligne au moment qui vous convient ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Pas de balcon
  • Belle vue
  • Non meublé
  • 2 chambres
  • Sous le toit, 1er étage/1 étage
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Salle de bain

Plans du bien

Plans du bien1 / 1
Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1850
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
627000 €
11 400 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
602885 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)
24115 €
50160 €
Montant estimé du projet
677160 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes
Outil 100% gratuit
Entrez en contact avec des agents
Commencer l'estimation

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
11 400 €/m²
Valeur la plus basse de la région
6 203 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
15 824 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
50 160
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?
Une question sur l'immobilier ?
Ajouter un message
(facultatif)
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin les transmettre à l’annonceur indiqué. Dans ce cadre, nous transmettrons ces données à nos entités AVIV Group et nos prestataires de services externes. Vous pouvez retirer à tout moment votre consentement au traitement des données facultatives. Pour plus d’informations sur vos droits et vos données, consultez notre Politique de Confidentialité. En cliquant sur "Contacter", nos Conditions Générales d’Utilisation s’appliquent.

Annonceur

Abriculteurs
AbriculteursAgence professionnel
12 rue des Halles, 75001 Paris 1er
Bienvenue chez Abriculteurs, votre réseau immobilier d’excellence présent partout en France. Abriculteurs est bien plus qu’un simple réseau immobilier : nous sommes des producteurs de satisfaction immobilière, dédiés à accompagner vos projets avec une expertise reconnue, des outils digitaux performants et une présence locale renforcée. Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou estimer un bien, notre engagement est de vous offrir des prestations de haute qualité, rapides, sécurisées et transparentes. Achat et vente de biens immobiliers : Faites confiance à nos agents immobiliers pour vous guider dans l’achat ou la vente de votre maison, appartement, terrain, ou tout autre type de bien. Grâce à notre présence sur plus de 190 portails immobiliers, nous maximisons la visibilité de vos annonces et accélérons les transactions. Estimation immobilière précise et gratuite : Profitez de notre expertise pour une estimation fiable et adaptée au marché local. Nos agents, dotés d'outils digitaux avancés, vous garantissent un prix juste pour vendre dans les meilleures conditions. Gestion locative : Confiez-nous la gestion de vos biens locatifs et bénéficiez d’un service complet, incluant la recherche de locataires, la rédaction des baux et le suivi administratif. Immobilier professionnel (bureaux, hôtels, commerces) : Nous accompagnons également les professionnels pour l’achat, la vente ou la location de locaux commerciaux et immobiliers d’entreprise. Pourquoi choisir Abriculteurs ? Une expertise locale partout en France : Présents dans de nombreuses villes telles que Paris, Nantes, Bordeaux, Angers, Hossegor, Nice, Marseille, Montpellier, Lyon, et bien d'autres, nous connaissons parfaitement les spécificités du marché immobilier de chaque région. Une stratégie digitale innovante : Grâce à nos outils digitaux performants et notre réseau étendu sur plus de 190 portails immobiliers, nous vous assurons une visibilité optimale et des résultats rapides. Un accompagnement humain et personnalisé : Nos agents immobiliers combinent professionnalisme, réactivité et rigueur pour vous offrir une expérience client exceptionnelle. Notre mission est de transformer chaque projet immobilier en une réussite. Des prestations d’excellence : Que vous vendiez un parking ou un château, nous appliquons le même haut niveau d’exigence et de qualité pour garantir votre satisfaction. Nos engagements Transparence totale : Vous êtes informé à chaque étape de votre projet. Résultats rapides : Notre méthode et notre réseau vous permettent de conclure vos transactions rapidement. Satisfaction client garantie : Votre confiance est notre priorité. Nos zones d’intervention Nous sommes présents partout en France, avec une forte implantation dans les grandes villes et régions, notamment : Île-de-France : Paris, Versailles, Boulogne-Billancourt, etc. Ouest : Nantes, Carnac, Angers, Saintes, Cognac, Angoulême, Bordeaux, La Rochelle, Hossegor. Sud : Nice, Marseille, Montpellier, Toulouse. Centre et Est : Lyon Que vous soyez en centre-ville ou dans des zones rurales, nos agents sont là pour répondre à vos besoins immobiliers avec efficacité. Contactez-nous pour vos projets immobiliers Besoin de vendre, acheter, louer ou estimer un bien ? Abriculteurs est à vos côtés pour transformer vos projets en réalité. Nos agents sont disponibles pour répondre à vos questions et vous guider tout au long de votre parcours immobilier.
Informations légales
SARL LES ABRICULTEURS au capital de 5000 €
Siège: 12 RUE DES HALLES, 75001 PARIS
RCS: 837704584
SIRET: 83770458400015
Identifiant: 240899445
Référence annonce: SAVA2440
Abriculteurs
Abriculteurs
Note : 5 étoiles sur 5
Ajouter un message
(facultatif)
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin les transmettre à l’annonceur indiqué. Dans ce cadre, nous transmettrons ces données à nos entités AVIV Group et nos prestataires de services externes. Vous pouvez retirer à tout moment votre consentement au traitement des données facultatives. Pour plus d’informations sur vos droits et vos données, consultez notre Politique de Confidentialité. En cliquant sur "Contacter", nos Conditions Générales d’Utilisation s’appliquent.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?