Appartement à louer 1 pièce 22 m² 1096 € Saint Germain l'Auxerrois Paris (75001)

IMODIRECT

Appartement - 6ème étage - 22 m2 - 1 pièce - Meublé

Réf. AN004430 - Imodirect vous propose un beau studio dans quartier calme, résidence privée avec une vue sur Paris spectaculaire, ce bien est décoré avec goût offrant un espace de vie confortable et paisible. Ce bien se compose d'une mezzanine qui offre un coin nuit séparé du séjour, cuisine équipée avec réfrigérateur, hotte, plaque, salle d'eau avec douche, rangements dans l'entrée. Situé au 6ème étage avec ascenseur, gardien, local vélo, fibre, métro, commerces. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 38,80 €/m² - soit 853,60 €/mois • Loyer de référence majoré : 46,60 €/m² - soit 1 025,20 €/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 330,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute question ou visite, merci de nous contacter

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine ouverte
Ascenseur
Disponible à partir du 12/05/2025
Meublé
6ème étage
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Loyer charges comprises

1096 €

49,82 €/m²

Zone soumise à encadrement des loyers

Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 025,20 €.

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

50 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

330 €

dont

réalisation état des lieux

66 €

Dépôt de garantie

2092 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

49,82 €/m²

Valeur la plus basse de la région

29,17 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

50,67 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

IMODIRECTAgence professionnel

10 AVENUE MARECHAL FOCH, 21000 Dijon

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Informations légales

SAS IMODIRECT au capital de 741500 €

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €

Siège: 10 avenue FOCH, 21000 DIJON

RCS: 791203946

SIRET: 79120394600029

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 241199439

Référence annonce: AN004430

Appartement à louer1096 €1 096 €/moiscc1pièce22 m²superficie6èmeétage12/05/2025disponibilitéSaint Germain l'Auxerrois, Paris 1er (75001)