Maison à vendre 4 pièces 113 m² 23000 € Chaniers (17610)

BERGER Laurent Capifrance

Note : 4,9 étoiles sur 5

Maison 4 pièces

En Charente-Maritime (17), proche de Saintes, maison située dans un environnement calme et vert. Viager occupé par un homme de 78 ans et une femme de 82 ans, le bouquet est de 23 000 euros FAI et les rentes mensuelles sont de 511 euros. La maison est composée de : Une cuisine, un séjour, 2 chambres + 1 bureau (7.72 m²), une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie et une grande véranda bien exposée (+ chauffage). 2 systèmes de chauffage : Un poêle à granules et une pompe à chaleur (quatre ans), les combles sont bien isolés. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau Le garage fait 48 m². Il y a une cave et un vide sanitaire. La taxe foncière est de 653 euros l'assainissement individuel n'est pas aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel Réf.903331

Informations et caractéristiques

calme
Terrasse
Garage, Box de stationnement
Toilettes dans la salle de bains
Cave
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1980

Détails du prix

Bouquet

honoraires inclus

23000 €

203,54 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

8200 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (100% du prix du bien hors honoraires)

14800 €

1840 €

Montant estimé du projet

24840 €

Rente viagère

511 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

203,54 €/m²

Valeur la plus basse de la région

837 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 493 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

1 840

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

BERGER Laurent CapifranceAgence professionnel

17100 LA CHAPELLE DES POTS

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 485142293

SIRET: 48514229300045

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 241220139

Référence annonce: 340933580015

Maison en viager · occupé23000 €Bouquet 23 000 €et 511 €/moisÀ partir de 127 €/moisSponsorisé4pièces2chambres113 m²superficie2 700 m²terrainChaniers (17610)