Appartement à vendre 4 pièces 79 m² 117200 € Saraillere-Ronceval-Seigliere Cenon (33150)

VOULYZE Francine Capifrance

Note : 4,7 étoiles sur 5

4 pièces

HAUTS DE CENON Appartement de 78M2 composé d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, dégagements, une salle d'eau, WC et 2 chambres, terrasse, situé au 4e étage d'une copropriété calme et arborée. Chauffage collectif. Ascenseur. Cave. Parking. Taxe Foncière: 1562 Euros dont 163 Euros TOM. Charges de Copropriété: 186 Euros/ mois. Vous deviendrez propriétaire de ce bien en versant un Bouquet de 117 200 Euros (HAI) et une Rente mensuelle de 186 Euros. En cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation, augmentation de la rente de 20% Les frais de notaire sont calculés sur la base de la Valeur Occupée( 127 500 Euros) soit environ 11 000 Euros. Valeur Vénale: 215 000 Euros Nombre de lots de la copropriété : 391, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2239 euros soit 186 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel Réf.904011

Informations et caractéristiques

calme
Ascenseur
Terrasse
Cave
2 chambres
4ème étage
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Bouquet

117200 €

1 483,54 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

9376 €

Montant estimé du projet

126576 €

Rente viagère

186 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2239 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots391

Charges de copropriété2 239 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 483,54 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 883 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 166 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

9 376

Taux d'intérêt

0

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

VOULYZE Francine CapifranceAgence professionnel

33300 BORDEAUX

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 491298287

SIRET: 49129828700039

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 241250015

Référence annonce: 340933650499

Appartement en viager117200 €Bouquet 117 200 €et 186 €/moisÀ partir de 646 €/moisSponsorisé4pièces2chambres79 m²superficie4èmeétageSaraillere-Ronceval-Seigliere, Cenon (33150)