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S.N.G IMMOBILIER
749 €
cc
3 pièces  •  2 chambres  •  62,8 m²  •  1er étage
S.N.G IMMOBILIER
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Appartement à louer 749 € 3 pièces 2<br/>chambres 62,8 m²<br/>superficie 1er<br/>étage Saint Simon Toulouse 31100
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Exclusivité
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Appartement à louer
749 €cc
3pièces
2chambres
62,8 m²superficie
1erétage

S.N.G IMMOBILIER
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T3 AVEC BALCON ET PARKING COUVERT

QUIETIS GESTION / RESIDENCE COTE SAINT SIMON / DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 05/06/2025 Dans le quartier résidentiel de Saint-Simon. Vous apprécierez un cadre de vie calme et serein à 10 minutes de marche des commodités et des transports en commun. De grands centres commerciaux sont à 5mn en voiture et d'importants pôles d'activités sont à proximité immédiate. Vous profiterez également de la base de loisirs de la Ramée se situe à 3,5 km. Contactez Monsieur BELKACEM au 07x63x44x44x46 pour visiter cet appartement T3 de 62.77m² au 1er étage avec un balcon de 7.84m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, meubles haut et bas. Deux chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Un parking couvert. Honoraires de 749 euros TTC à la charge du locataire comprenant 188,31 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 679.00 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 679 euros. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Immobilier : Hasni BELKACEM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 824 885 RSAC Toulouse RCP 59 661 778

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • Disponible à partir du 05/06/2025
  • Balcon (total 8 m²)
  • Exposition sud-ouest
  • Box de stationnement
  • Non meublé
  • 2 chambres

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Loyer charges comprises
749 €
11,93 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
70 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
749 €
dont
réalisation état des lieux
188.31 €
Dépôt de garantie
679 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
11,93 €/m²
Valeur la plus basse de la région
10,51 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
22,15 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

S.N.G IMMOBILIER
S.N.G IMMOBILIERAgence professionnel
1015 RUE DU LIEUTENANT PARAYRE AIX-EN-PROVENCE, 13290 Aix en Provence
Informations légales
RCS: 444655955
SIRET: 44465595500292
Site webProfilTarifs
Identifiant: 241260711
Référence annonce: LA23158-SNG
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