Appartement à louer 3 pièces 60.03 m² 684 € Saint Assiscle-Saint Charles Perpignan (66000)

S.N.G IMMOBILIER

T3 AVEC BALCON + 2 PARKINGS

QUIETIS GESTION - RESIDENCE VITALIS / DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 05/06/2025 La résidence VITALIS est idéalement située à 7 minutes du centre-ville de Perpignan grâce à la N116 et à 7 minutes de la gare TGV. La ligne de bus n°1 s'arrête à 300m de la résidence. A quelques minutes en voiture, les nombreux services et commodités offrent aux occupants un cadre de vie des plus pratiques : supermarché, centre commercial de la Porte d'Espagne, établissements scolaires (de la crèche à l'Université), infrastructures sportives et culturelles. Contactez M. Jean-Luc au 06x80x43x66x56 pour visiter cet Appartement T3 de 60.03m² au 1er étage avec un balcon de 11.45m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, meubles haut et bas. Deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux parkings. Honoraires de 660,33 euros TTC à la charge du locataire comprenant 180,09 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 654.00 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 654 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Immobilier : Jean-Luc LEURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Perpignan 789 531 381

Informations et caractéristiques

Kitchenette
Disponible à partir du 05/06/2025
Balcon (total 11 m²)
2 parkings
Non meublé
2 chambres
1er étage
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Loyer charges comprises

684 €

11,39 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

30 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

660.33 €

dont

réalisation état des lieux

180.09 €

Dépôt de garantie

654 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

11,39 €/m²

Valeur la plus basse de la région

8,07 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

19,71 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

S.N.G IMMOBILIERAgence professionnel

1015 RUE DU LIEUTENANT PARAYRE AIX-EN-PROVENCE, 13290 Aix en Provence

Informations légales

RCS: 444655955

SIRET: 44465595500292

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 241260731

Référence annonce: LA31653-SNG

Appartement à louer684 €684 €/moiscc3pièces2chambres60 m²superficie1erétageSaint Assiscle-Saint Charles, Perpignan (66000)