Appartement à louer 3 pièces 72 m² 1475 € Prefecture Cergy (95000)

IMODIRECT

À louer – Appartement 3 pièces de 72 m² à Cergy

Réf. AN004433 - Imodirect vous présente : Cet appartement 3 pièces de 72 m² qui offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre commercial Les Trois Fontaines. Très lumineux et bien agencé, il se compose d'un grand séjour spacieux, d'une cuisine équipée (frigo, four, plaques de cuisson vitrocéramique, lave vaisselle, lave linge), de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements sont également présents dans l'ensemble du logement. Le bien comprend une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol, idéales pour le stationnement et le stockage. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Les charges comprennent les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. L'emplacement est très apprécié pour sa proximité avec la gare Cergy Préfecture (RER A), l'autoroute A15 et de toutes les commodités du centre-ville. Appartement disponible immédiatement. Contactez-nous. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 936,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute question ou visite, merci de nous contacter

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Disponible à partir du 13/05/2025
Parking
Cave
Non meublé
2 chambres
1er étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Loyer charges comprises

1475 €

20,49 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

175 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

936 €

dont

réalisation état des lieux

216 €

Dépôt de garantie

1300 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

20,49 €/m²

Valeur la plus basse de la région

12,57 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

29,55 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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10 AVENUE MARECHAL FOCH, 21000 Dijon

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Informations légales

SAS IMODIRECT au capital de 741500 €

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €

Siège: 10 avenue FOCH, 21000 DIJON

RCS: 791203946

SIRET: 79120394600029

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 241312759

Référence annonce: AN004433

Appartement à louer1475 €1 475 €/moiscc3pièces2chambres72 m²superficie1erétagePrefecture, Cergy (95000)