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Anne-Marie Dumas - Expertimo
363 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  76 m²  •  1/10 étage

Appartement à vendre
363000 €4 776 €/m²
À partir de 1999 €/mois
3pièces
2chambres
76 m²superficie
1/10étage

Anne-Marie Dumas - Expertimo
Anne-Marie Dumas - Expertimo
Note : 5 étoiles sur 5
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QUARTIERS LOUVOIS - APPARTEMENT 76m2 - BALCON 6m2 - A PROXIM

** QUARTIER LOUVOIS proche de la Mairie - FORET - PROCHE COMMERCES, TRAM T 6 station Louvois, BUS - VERDURE - ETAT IRREPROCHABLE - DPE C - GRAND BALCON de 6m2 - EXPOSITION SUD/OUEST - CAVE et PARKING en SOUS-SOL. Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose ce BEL APPARTEMENT RENOVE en 2022 de 76m2 utiles (73m2 carrez et balcon de 6m2), au 1ème étage. L'appartement vous offre une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, buanderie, un espace de vie avec double exposition de 24m2. La partie nuit se compose de deux chambres de 11m2 environ dont une avec grand placard LAPEYRE, d'une salle de bains et d'une salle d'eau impeccables, WC séparés. Travaux réalisés 2022: salle de douche et salle de bains, grand placard Lapeyre, sols, cuisine, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants et électricité. ** ATOUTS: EXCELLENT ETAT avec belle rénovation, balcon et 2 pièces d'eau, parking, cave et à proximité du Tram T6 à 7' à pied (Viroflay et Montrouge en 20 minutes), nombreux bus, A86, N118 et le duplex, ** Vous cherchez un bien RENOVE pour avoir le plaisir de vous y installer rapidement, avec un extérieur et proche de toutes les commodités, A VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce vous est proposée par DUMAS Anne-Marie - SAS - NoRSAC: 838 572 980, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud-ouest
  • Parking
  • Cave (total 3 m²)
  • 2 chambres

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1970
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage central

Détails du prix

Prix du bien
363000 €
4 776,32 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
29040 €
Montant estimé du projet
392040 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots3
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 776,32 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 976 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 846 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
29 040
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Anne-Marie Dumas - Expertimo
Anne-Marie Dumas - ExpertimoAgence professionnel
91400 Saclay
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Informations légales
Agent commercial DUMAS ANNE
Siège: 26 Rue Curie, 91400 Saclay
RCS: 838572980
SIRET: 83857298000012
Identifiant: 241315603
Référence annonce: 1394_V20420212817
Anne-Marie Dumas - Expertimo
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Note : 5 étoiles sur 5
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