Local / appartement - professionnel - 14ème - 70m2 - Parfait éta
EXCLUSIVITE. Paris 14ème. Alésia. Location en bail professionnel 6 ans. Superbe appartement entièrement meublé et équipé à usage professionnel de 70m2 sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux nobles et haute performance (fenêtres, électricité, isolation, parquet, portes blindées, alarmes, etc..). Domotique et baie de brassage en fibre optique. Idéal pour profession libéral (architecte, corps médical, start'up, avocats, etc..). Le tout donnant sur cour dans un très bel immeuble de type Haussmannien.
Loyer : 3200 euros / mois.
Charges : 250 euros / mois.
Alarme : 70 euros / mois.
Contrat extincteurs : 18 euros / mois.
Dépôt de garantie : 9600 euros.
Honoraires : 11 520 euros HT.
Informations et caractéristiques
Rez-de-chaussée/1 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Loyer charges comprises, hors taxes
3450 €3 450 €/mois
dont
Loyer hors charges, hors taxes
3200 €3 200 €/mois
45,71 €/m²
Charges forfaitaires
250 €250 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
11520 €11 520 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1734 et 2347 €/an
Dépôt de garantie
9600 €9 600 €
Perspectives d'investissement
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
H&B immobilierAgence professionnel
16 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Idéalement placée avenue Daumesnil, près de l’axe Gare de Lyon / Bastille et à la lisière du 11ème arrondissement et du Marais, l'agence H&B Immobilier Bastille est un véritable acteur de la vie du quartier et se distingue par l'expertise locale de ses collaborateurs.
Le groupe H&B Immobilier, à travers ses 3 agences, se démarque par une culture relativement différente de l’immobilier, avec le désir profond de moderniser ce métier.
Nous sommes persuadés que l’approche qualitative constitue une solution pertinente, qui correspond aux attentes de nombre de vendeurs et d’acquéreurs, surtout à Paris ! Paradoxalement, cette approche, disruptive dans le contexte actuel, c’est aussi un retour à l’essence même de ce métier : mettre en relation un acquéreur et un vendeur autour d’un bien qui s’apprête à changer de main ; s’assurer que chacune des deux parties est pleinement satisfaite des termes de l’accord ; accompagner, conseiller, être aux côtés de celles et ceux qui nous accordent toute leur confiance.
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Informations légales
SAS, société par actions simplifiée H&B IMMOBILIER