Local commercial à louer
720 €cc-ttc
23 m²Surface de vente

POULPIQUET IMMOBILIER GESTION

NANTES - À LOUER Local commercial 25 m² Quartier Bastille

Situé au coeur du quartier Bastille à Nantes, secteur recherché pour sa dynamique commerciale et son excellente accessibilité, ce local professionnel de 25 m² utiles constitue une opportunité rare pour l'installation d'une activité tertiaire ou libérale. - Emplacement stratégique : angle de carrefour, belle visibilité directe, vitrine de 4 mètres linéaires sur rue passante. - Copropriété calme et bien entretenue, environnement professionnel de qualité. Ce local conviendra parfaitement à des professions telles que : Architecte, expert-comptable, profession paramédicale, agence de services, bureau de conseil, showroom, etc.. Équipements : -Vitrine sécurisée -Chauffage individuel électrique -Système d'alarme installé -Sanitaires privatifs Conditions locatives : ? Loyer mensuel : 660 € HT et HC ? Soit 7 920 € HT/HC par an ?? Charges mensuelles : 60 € HT, incluant charges générales de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, provision sur taxe foncière. ? Activités de restauration ou commerce de bouche strictement exclues. ? Les visites seront organisées uniquement avec les candidats disposant d'un dossier complet et préalablement validé. ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Loyer charges comprises, toutes taxes comprises

720 €

31,30 €/m²

dont

Charges forfaitaires

60 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

1584 €

Dépôt de garantie

1980 €

Perspectives d'investissement

Nous n'avons actuellement pas de comparaison de prix au mètre carré pour ce bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

POULPIQUET IMMOBILIER GESTIONAgence professionnel

2 rue de Mazagran, 44100 Nantes

Informations légales

RCS: 815206412

SIRET: 81520641200026

Profil

Identifiant: 240489865

Référence annonce: 60489